机关物业费分项指标基期标准表

附件 湖南省机关物业费分项指标基期标准表（2016年） |序号|项 目 |办公及业务技术用房物业费标准 |备 注 | | | |多层建筑物 |高层建筑物 |　 | |1 |综合管理 |每平方米每年4元 |每平方米每年5元 |建筑面积(按《标准》第六条计算，| | | | | |下同）。 | |2 |卫生保洁 |　 | |⑴ |公共区保洁 |每平方米每年6元 |每平方米每年8元 |建筑面积。 | |⑵ |室内保洁及服务 |一般情况每平方米每年36元，省部级领导办公室每平方米每年60元。 |室内服务面积，一般不考虑办公 | | | | |室室内卫生。 | |⑶ |公共卫生间易耗品 |每平方米每年2元 |建筑面积，不包括辅助用房。 | |3 |安防服务 |　 | |⑴ |机关安防（含停车管|每平方米每年12元 |每平方米每年16元 |建筑面积。 | | |理及收费） | | | | |⑵ |楼内门岗值守 |每平方米每年4元 |建筑面积，限设置楼内值班门岗 | | | | |的建筑物，一般情况不考虑。 | |⑶ |两个以上面向公共道|按每增加1个出口，增加1人，每人每年4万元考虑。 |　 | | |路出口值守 | | | |4 |绿化养护 |　 | |⑴ |室外绿化 |1万平方米以内的（含1万平方米）每平方米每年7元；超过1万平方米 |室外绿化面积。包括林地、草地 | | | |的部分，每平方米每年6元；超过2万平方米的部分，每平方米每年5元|及水系面积，不包括室外道路面 | | | |。 |积。 | |⑵ |楼内绿化 |每平方米每年2元，厅局级机关取1.1倍系数，省部级机关取1.2倍系数|建筑面积，不包括辅助用房。 | | | |。 | | |5 |公共设施维护 |　 | |⑴ |公共部位建筑工程及|每平方米每年8元 |每平方米每年11元 |建筑面积，包括：公共部位建筑 | | |设备设施维修维护（| | |工程及给排水系统、公共照明系 | | |不含电梯） | | |统、消防系统、避雷系统、弱电 | | | | | |系统等设备设施的维修维护。含 | | | | | |单次500元内维修维护材料、设备| | | | | |采购。 | |⑵ |电梯维护 |每平方米每年1.50元 |装配电梯建筑物的建筑面积，含 | | | | |单次500元内维修维护材料、设备| | | | |采购。 | |⑶ |配电室值班 |值班标准如下：厅局级以下机关大院不超过2人（一般采取非现场值班|　 | | | |方式，由工程维修人员兼任，不单独计算费用），厅局级机关大院2至| | | | |4人，省部级机关大院4至8人；按每人每年4.5万元考虑。 | | |⑷ |中央空调与新风系统|安排2至3人值班，按每人每年4.5万元考虑。