携手共赢　同绘虾都美好蓝图

携手共赢　同绘虾都美好蓝图很荣幸能够在这个春光明媚、繁华似锦的美好日子里迎来各位客商到盱眙考察商资物流产业。首先自我介绍一下，我是商资物流产业小组招商分局长董婵，下面我将就各位关注的问题，作推介汇报。盱眙是淮安乃至苏北最具影响力、最具发展活力的县份之一。“十二五”以来，各项核心指标在省市排名持续争先进位，连续三年科学跨越发展全市县区第一。是“十八大”之后，江苏省首个通过小康标准验收的县份。这几年盱眙的发展得益于良好的投资比较优势。一、交通区位条件优越盱眙是江苏省城南京到苏北五市—徐、淮、盐、连、宿的必经之地，是苏北的南大门、南京的后花园。境内有淮河三级航道和洪泽湖南线航道两条黄金水道，还有宁宿徐和宁淮连两条高速公路。“十三五”期间，将有两条铁路穿境而过，分别是南京经盱眙到淮安的宁淮城际铁路，和由蚌埠经盱眙到大丰的盐淮蚌铁路。两条铁路建成以后，从南京到盱眙只要30分钟。可以说，盱眙在水陆铁空综合交通方面的优势和潜力比较明显，为贵公司在盱眙投资商资物流产业奠定了坚实基础。二、投资基础条件成熟商资产业方面，目前已集聚苏宁生活广场、大润发购物中心、星巴克咖啡、万达影院、横店影城等众多国内知名商业品牌，数量苏北县级最多，已形成金源北路商业街和国贸品牌商业集聚区，人气望，商机多，核心街区内近期已推出几宗绝版商资项目土地，投资价值很大。另外，随着新型城镇化工作的深入推进，“十三五”期间，国家政策层面将十分重视类似于马坝、旧铺等重点中心镇的建设，大量的资金不断投入，城镇功能进一步完善，人口集聚效应进一步扩大，品牌商资项目的需求强烈，投资的潜力很大。物流产业方面，之所以建议贵公司在盱投资物流产业，主要鉴于：一是发挥盱眙优越交通区位条件，提升区域物流服务水平的必然要求。在《淮安市物流业及物流园区发展规划(2013-2025)》中已分别在盱眙和马坝规划重要物流基地，在我县的新一轮城市总体规划中已论证完成港口产业园、工业园区和马坝物流园的规划，亟待实施。二是整合项目所在区域零散物流资源，以及提高项目所在区域物流信息化水平的迫切需要。盱眙现有源之岭等物流企业150多家，基础条件较好，但急需进行资源整合，提升信息化水平。三是服务于淮安市南片区重要制造业基地和增长极、 商贸发展的迫切需要。盱眙规模以上工业企业达464户，产业发展呈现集聚集群态势，“两新一高”主导产业成为新的增长极，现代服务业蓬勃发展，特色服务业快速成长，成为新的动力产业。三、帮办服务环境一流我县对落户项目实行“帮办”制度，提供全方位、高质量的服务和支持。我们对所有的投资项目都指定专人帮办服务，重特大项目由县级领导挂包推进，涉及项目审批的所有事宜均由帮办负责全程办理。经过多年实践，形成了“四方五办”等一系列帮办工作机制，让政府企业“零距离”，项目建设“零干扰”。那么您来来盱眙投资能得到什么呢？我们经过分析，主要有以下几方面：1.可建成大型现代化综合物流中心或新型商资综合体，成为展示企业形象新名片。物流基地建成后，可为淮安市南片区的制造企业、商贸企业以及苏皖周边区域提供货物集散、货运配载、仓储配送、货运交易、干线运输、物流信息平台等公路、水路、铁路物流服务。商资产业方面，可依托城区繁华的CBD街区、金融街区、政务新区，建成新型商资综合体。也可抓住国家新型城镇化的政策机遇期，紧紧迎合市场需求，在马坝等重点中心镇建设品牌商资综合体。 2.可获得可观的经济收入。相信在县委县政府的大力支持下，在贵公司领导层高水平经营管理下，物流项目建成后通过物流设施租赁收入、 办公及配套服务用房租赁收入、车辆停车收入以及物流和信息交易配载收入等方面一定可以获得可观的收入。商资项目可以自营、出售或出租等方式一定可以获得市场积极的响应，获得较高利润。3.可得到优质的投资环境。一是劳动力资源充足。人均工资较低，可节约用工成本。二是审批服务便捷高效。拥有全国首家县级审批局，客商投资项目从立项到施工许可只需42天（全国平均水平为274天），项目审批速度全国第二。三是金融服务全面周到。已有15家银行业金融机构落户盱眙，数量位