蒲城县住房和城乡建设局2019年工作总结和2020年工作计划

蒲城县住房和城乡建设局2019年工作总结和2020年工作计划今年以来，县住房城乡建设局坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实中央重大决策部署和省、市、县工作要求，把各项工作放在全县发展大局中推进展开，成功创建了省级生态园林县城、全省住房保障十佳县，争取污水管网建设资金1000万元，推动了全县住房和城乡建设工作取得新成绩，实现新突破。一、2019年工作总结(一)项目建设稳步推进。2019年共策划包装重点项目37项，累计完成投资29亿元。其中城南污水处理厂改扩建工程和县污水处理厂提质改造工程已全部完成。朝阳街东段完成道路基础开挖1300米，雨污水管道安装3200米，路基灰土换填1100余米，砌筑检查井90座，电力管沟完成1000米，沥青混凝土铺设5300余平方。长乐街西段完成1650米，污水管道安装1620米，砌筑检查井56座，完成电力管沟260米，人孔井6座。中心广场改造项目已完成广场范围内的文物勘探工作及方案设计，正由第三方公司进行文物影响评估，评估报告书完成后上报国家文物局进行审批。长缨路道路建设项目完成管道铺设400米，350米路基灰土换填，砌筑检查井20座。火车东站站前广场拆迁及建设项目签订拆迁协议75户，拆迁70户。蒲城县公共文体服务中心建设项目已完成项目立项、选址意见、用地规划许可证、环评及稳评办理;已完成施工和监理合同签订；已完成公共文体中心初步设计和开元街、富原路、迎祥路和广元街施工图设计；完成征地约400亩，剩余200余亩征地和拆迁工作正在进行。开元街剩余道路已完成主车道二灰碎石摊铺及碾压。正在进行路缘石的铺装及慢车道二灰碎石摊铺的准备共作。(二)住房保障任务全面完成。一是不断提升住房保障水平。泰安东区公租房项目建设2栋高层共624套全面入住；8月份工业园二期公租房项目建设7栋多层432套交付使用；9月份祥安小区二期公租房项目建设2栋小高层共304套全部入住。二是加快公共租赁住房建设步伐。馨安小区一期公租房项目建设公租房8栋共504套，目前主体已完工，正进行道路硬化及景观绿化等配套收尾工程，预计12月底前交付使用；煤化工业园公租房360套已进入配套工程施工阶段，预计明年4月底前交付使用。三是不断建立多元化住房保障体系。起草印发了《蒲城县人民政府关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴有关工作的通知》。3月22日正式启动申报，截止11月，共有364户家庭通过了租赁补贴审核，以累计发放住房租赁补贴281户。(三)建筑业平稳健康发展。一是全力促进建筑业发展。全县建筑企业完成总产值15.9亿元，同比增长3.9%。建筑业本地入库建筑企业19家，外地迁回蒲城县企业4家，国家统计数据库新增入库企业4家，待入库企业1家。我县建筑业新增增加值8.58亿元，同比增长11%。二是加快审批制度改革步伐。进一步简化施工许可审批手续，精简审批材料，优化办事流程，减少审批内部流转环节，通过全程网办工作的开展，进一步压缩时限，优化工程建设领域营商环境，行政大厅设立工程建设专用窗口2个，渭南市工程建设审批系统上线办结项目10个。三是加强建筑市场管理。排查建造师挂证共计65人，整改到位63人，其中办理注销手续42人，社保转移到位21人。共计办理施工许可证17个，总投资10.57亿元，建筑面积55.25万㎡，竣工备案项目10个，竣工面积44.35万㎡。按照《施工许可管理办法》规定，审查五方主体企业资质要求，今年共审查勘察单位资质9家，设计单位12家，监理单位9家，施工单位16家。今年共计新办资质2家，建筑总承包资质1家，专业承包资质1家。(四)房地产市场保持良好态势。全县房地产开发企业共计38家，其中本地企业31家，外地企业7家，正在开发建设的项目共28个；具有二级开发资质4家，三级开发资质13家，其余为四级、暂定资质，其中今年新增7家暂定资质；全年核发《商品房预售许可证》共计47起，预售总建筑面积45.01万平方米，3499套，其中住宅建筑面积38.76万平方米，3063套，共计销售面积40.7万平方米，3601套，同比上涨0.61%，待售面积64.22万平方米，待售套数4624套，去化周期约16.8个月；截止2019年10月份，房地产开发企业固定资产完成投资共11.33亿元；房地产入库企业完成投资9.9亿元，增速47.0%，销售面积80972平方米，增速70.62%；房地产入库企业23家，入库项目18个，其中2019年新增入库企业7家，新增入库项