长沙芙蓉中央商务区管理办公室2018年工作总结及2019年工作思路

长沙芙蓉中央商务区管理办公室2018年工作总结及2019年工作思路2019-01-09在区委、区政府的正确领导下，我办认真贯彻落实市委、市政府服务业发展相关文件精神以及区委“一号文件”相关要求，圆满地完成了全年各项工作任务，取得了各项工作的全面进步。现汇报如下： 一、2018年工作总结 全区各类商务楼宇222(18年新增2栋:长房国际、东云大厦，9.6万平方米）栋，总建筑面积达786万平方米，入驻94栋重点楼宇的市场运营主体7198家；在建（拟建）项目6个，总建筑面积约111.6万平方米，新建商务地产项目除擎天广场、世茂B处于停工外，其他项目均按照建设计划顺利推进；通过积极走访服务新建项目，新建并交付的项目中国金中心、湖南投资大厦、宇成朝阳广场等楼宇的招商、运营工作均有序进行，1-10月全区完成楼宇招商面积约22.77万平方米，引进楼宇企业813家。 我办牵头的“规模以上其他营利性服务业营业收入增速”指标全年数采用1-11月累计数，该数据报表期为下月20日前，故1-11月数据尚无法预计。根据市绩效办反馈，我区三季度该指标增速为10.9%，高于目标增速（9.4%）1.5个百分点。1--9月规模以上其他营利性服务业实现营业收入35.4亿元，增速为13.9%（区统计平台数据），加上高新区2家报表单位数据，全区累计增速为14.7%。 （一）做实“楼长制”工作。持续推进“楼长制”工作，制作楼宇“亲清”礼包，走访31栋楼宇近200余家企业，为企业送去芙蓉楼宇“连心”卡、政策文件汇编等惠企资料。认真开展楼宇问题交办和跟踪解决，共收集楼宇及驻楼企业反映问题46个，已解决30个，特别是推进了国金中心顺利开业和兆业广场顺利建设。搭建短信平台，及时宣传“楼长”工作动态，营造良好工作氛围。 （二）发挥楼宇服务中心作用。设立政务自助服务机，举办了创新创业大讲堂、白领读书会、银企对接等18场惠楼、惠企活动，近720余人次参与。打造“芙融汇”投融资路演品牌，成立长沙两创路演平台服务中心芙蓉分中心，举办了3期中小微企业投融资路演活动，15家路演项目获取意向投资额6120万元。建立了场地使用登记管理制度，为湖南投资及周边楼宇企业在招商宣传、企业推介等商务活动方面提供场地免费租借服务。 （三）用活楼宇经济信息平台。出台楼宇经济（商贸）信息平台督查方案，对街道楼宇平台数据准确率每季开展集中抽查通报，有效提升平台数据准确率。制作平台重点功能宣传册，并开展宣传推广，助推楼宇招商。 （四）引导老旧楼宇提质改造。积极服务老旧楼宇提质改造，对华菱、华侨、惠农大厦等有改造意向楼宇进行了跟踪服务，华菱大厦提质改造已基本完工。 （五）做好专业楼宇培育。重点跟踪服务“律政服务大楼”和“文化创意大楼”，“律政服务大楼”现已有32家律政服务企业营业办公，占该大楼办公区面积达67.9%。文创大楼已有17家相关企业营业办公。 （六）积极申报市服务业专项引导资金。根据长现服办发〔2018〕4号文件要求，我办迅速组织项目申报工作，经严格筛选、现场核实，推荐苏宁易购O2O互联网金融平台—苏宁金融、湘粤先进技术产业园等6个项目申报市现代服务业引导专项资金。目前，正处于拟支持项目公示期，我区上报的6个项目全部纳入公示，共拟支持220万元。 （七）成功申评市级现代服务业示范集聚区。根据长发改服务〔2018〕11号文件公示，我区“隆平高科技园”和“湖南省金融创新特色产业园”已成功获评第一批“长沙市现代服务业示范集聚区”，全市仅13个。 （八）出台考核办法。对照《长沙市服务业发展综合考核办法》2018年度补充规定的相关要求，详细分解了市服务业条线考核目标任务，明确了区直部门及街道、园（局）的责任分工，更大限度地调动各部门的力量，共同促辖区服务业发展。 （九）落实服务业重点工作。组织开展市服务业“三百工程”申报，成功入选重点项目3个、重点楼宇23栋。 二、2019年工作思路 1.完善重点楼宇“楼长制”和楼宇经济工作联席会议制，探索打造以楼宇服务中心为核心，多个楼宇服务站点为支撑的楼宇服务网络，开展项目化、常态化、特色化的楼宇服务，构建多层次、高效率的楼宇服务体系。健全楼宇经济信息平台数据采集、更新、核查机制，为楼宇管理服务提供更加精准的信息支持。 2.有序引导老旧楼宇提质改造，改善硬件